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[F0005] FAZENDA PARA SOJA , ARROZ E PECUÁRIA ,COM 2.600 HECTARES EM ROSÁRIO DO SUL - R

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Temos para venda, excelente fazenda com 2.600 hectares, entre Rosário do Sul e Alegrete, distante 23 km do asfalto, com duas excelentes sedes, uma completa para lavoura, com casa principal tendo 5 dormitórios, sendo 3 suítes, sala para dois ambientes mais uma sala ampla, banheiros, avarandado, cozinha-copa, pavilhões pré moldados para oficina, alojamento (14 dormitórios para empregados, garagem para maquinário, 4 silos com secador, balança para 60 toneladas, campo especial para lavoura de soja nas coxilhas e arroz na várzea. Relevo predominante de coxilhas leves e várzeas (sem eucaliptos), fartura de água com barragens, açudes , sanga que nunca seca e  que corta toda a propriedade e abastece o arroz por gravidade, mais um arroio na divisa de fundos com outorga da FEPAM para retirada de água (que nem se faz necessário) , com sede estruturada para pecuária, com casa de patrão com suíte e mais uma casa de madeira para peão, galpão pré-moldado, tanque de combustível para 40 mil litros, com balança, carregador, mangueiras em excelente estado, banheiro tradicional para gado, peça para inseminação e enfermaria para animais. Valor do imóvel : R$ 17.000,00 por hectare, negociável, com uma entrada mais 4 parcelas anuais. Vende também parte, 1.000 hectares com a sede para pecuária e parte sul da propriedade. Proprietário recebe imóveis em Porto Alegre no negócio. Proprietário também vende em separado 2.000 cabeças de gado mais todo o maquinário (solicite relação) . Vale a pena conferir, trata-se de uma fazenda espetacular e produtiva. Uma das melhores áreas de nossa região. Fazenda top de linha.

Creci 38.301

Imóvel para

VENDA

Categoria

Fazenda

Finalidade

Residencial/Comercial

Cidade

Rosário do Sul

Bairro/Região

Zona Rural

Dormitórios

22 (3 Suítes)

Banheiros

6

Valor Imóvel

R$ 17.000,00

Características:

Aceita Financiamento, Acesso asfaltado, Acesso Estrada de Chão, Antena parabólica, Ar condicionado, Área de Serviço, Balança, Banheiro de gado tradicional, Banho Auxiliar, Banho Social, Bretes, Campo, Carregador de gado, Casa de patrão, Casa de peão, Churrasqueira, Cozinha-Copa, Despensa, Dormitório suíte, Escritório, Espaço Web, Estrada de chão, Galpão de arreios, Galpão para insumos, Galpão para maquinário, Garagem para 4 carros, Gerador, Jardim, Lareira, Mangueiras, Mobiliado, Silos e secador, Varanda

Recursos Locais:

BR asfaltada, Escola, Linha de Ônibus, Posto de Combustível

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