Excelente fazenda com 162,9 hectares, no Município de São Francisco de Assis, na beira da BR 241, para soja e arroz, planta praticamente quase toda a área, com uma barragem nesta área e mais duas ao lado que pertencem à fazenda, escrituradas com acesso por servidão, matriculadas no Registro de Imóveis de São Francisco de Assis. Captação de água das mesmas e também de uma sanga com vertente natural , com outorga da FEPAM. as barragens tem água abundante , mantendo as sempre cheias pelo excelente índice pluviométrico na área o que a torna o melhor distrito da região. A área esta arrendada mas entrega em caso de venda . Ele planta soja e arroz atualmente . Se interessar ao comprador ele continua arrendando . Solo de terra preta e vermelha (argilosa) pouco arenosa, com excelente índice de produtividade por hectare. (72 sacas colhidas por hectare) Topografia ótima para qualquer tipo de plantação. Possui uma casa grande, que necessita de reforma, tem encanamento e poço artesiano . Área georeferenciada . Valor do hectare: R$ 16.000,00 - Entrada de R$ 1.350.000,00 mais 5 parcelas anuais. Escritura conforme for pagando. Vale a pena conferir. Creci 38.301